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【買房Q&A】房屋貸款年齡限制不符合銀行限制該怎麼辦？
⬛ 問題(Question)：
房屋貸款年齡限制不符合銀行限制該怎麼辦？
⬛ 解答(Answer)：
到銀行申辦房屋貸款，在年齡限制是有一些限制的。【買房Q&A】房屋貸款有年齡限制嗎？當年齡限制不符合銀行限制的規定時，可以先嘗試以下幾個方法，來達到申貸的目的：
① 縮短貸款年限：讓「申貸人年齡 + 貸款期限」、「房屋年齡 + 貸款期限」小於銀行規定的數字，可增加貸款的成功機率，讓銀行審件通過的機率增加。
② 增加財產證明：提供申貸人名下的財產、財力證明，如：股票、基金、債券、保單、土地、房屋、定存…。皆可增加核貸機率。
③ 提供擔保保人：提供「二等親內的親屬」，而且信用良好、收入正常的保證人。
④ 增加自備款額：提高自備款的額度，以增加銀行核貸的機率。
⑤ 選擇其它管道：選擇其它民間房屋貸款方案，其只看房屋的殘值，故較易通過。但房貸利率會較高。
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