【買房Q&A】房屋貸款有年齡限制嗎？
⬛ 問題(Question)：
房屋貸款有年齡限制嗎？
⬛ 解答(Answer)：
房屋貸款是有年齡限制的。年齡太大或太小都是不行申請房屋貸款的。
一般而言，標準房屋貸款年齡限制：20歲～65歲之間。
其它條件及例外補充如下
① 未滿20歲：未成年者在法律上易有爭議，一般銀行較不願意承接20歲以下申貸人的房屋貸款。
② 高於65歲：通常高於此歲數者皆已退休，沒有固定收入。故銀行核貸的意願會較低。但若申貸人信用良好，且可證明自身的還款能力，仍有機會成功申請房屋貸款。
③ 申貸人年齡 + 貸款期限＜ 銀行規定期限。 此期限通常為75~95年。
④ 房屋年齡 + 貸款期限 ＜ 75年。
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